บ้านโดนยึด และประกาศขาย สามารถอยู่อาศัยได้นานเท่าไร?

เราไปหาคำตอบกันเลยค่ะ...

หากบ้านท่านเวลานี้โดนธนาคารยึดและมีหมายศาลมาแปะประกาศขายบริเวณหน้าบ้าน สิ่งแรกที่ท่านต้องทราบก็คือ ตราบใดก็ตามที่ทะเบียนบ้าน ชื่อโฉนดยังคงเป็นชื่อเราอยู่ นั้นแสดงว่าคุณยังคงเป็นเจ้าของบ้านหลังนี้อยู่ เพราะถึงจะโดนยึดหรือประกาศขาย แต่หากยังไม่มีผู้ซื้อยังไม่มีการซื้อขาย ประมูล หรือ โอน คุณก็ยังคงสามารถอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้ได้ต่อไปเพราะยังถือว่าบ้านหลังนี้เป็นกรรมสิทธิ์ของเรา แม้เข้าสู่กระบวนการประมูลแล้วแต่ยังไม่มีผู้มาประมูลเพื่อขอซื้อ คุณก็สามารถอยู่อาศัยได้เช่นกัน

กลับกัน...หากบ้านหลังนี้มีการซื้อ มีการโอน คุณอาจจะจำเป็นต้องย้ายออกเพราะตาม ป.วิ.แพ่ง. มาตรา 309 ตรี ผู้ซื้อรายใหม่ สามารถ ขอใบจากกรมบังคับคดี เพื่อให้ศาลออกหมายให้ไปติด โดยส่วนใหญ่มีเวลาย้าย ไม่น้อยกว่า30วัน ถ้าหมดเวลาแล้วยังไม่ย้าย เจ้าบ้านมีโอกาสโดนตำรวจจับเข้าคุกได้ เพราะบ้านหลังนี้กรรมสิทธิ์จะเป็นของผู้ซื้อคนใหม่ ผู้ซื้อคนใหม่มีสิทธิ์ ขอหมายศาลตั้งเจ้าพนักงานมาจับเจ้าบ้านเดิมได้นั้นเอง

สรุปง่ายๆ บ้านโดนธนาคารยึดและประกาศขาย ไม่มีกำหนดระยะเวลาที่อยู่อาศัยแน่นอน ตราบใดที่ยังไม่มีการประมูลซื้อขายก็ยังสามารถอยู่อาศัยได้ต่อ บ้างคนอาจจะอยู่อาศัยต่อได้เป็น 10ๆปี บ้างคนอาจจะอยู่ได้ไม่ถึง 3 เดือน สุดท้ายแล้วเมื่อบ้านโดนธนาคารยึดและประกาศขายเราทำได้แค่ลุ้นไปวันๆ ดังนั้นสิ่งที่ดีที่สุดหากเราเป็นหนี้ควรรีบชดใช้โดยเร็วที่สุด อย่านิ่งนอนใจเพราะสมัยนี้การฟ้องขับไล่ไม่ยากแล้ว หากหัวหมอไม่ยอมออกง่ายๆ ดีไม่ดีจะได้ไปนอนคุกแทนห้องเช่าเอานะค่ะ แต่หากท้ายสุดคุณคิดว่ายังไม่พร้อมจะย้ายออก หรือไม่พร้อมจะเสียบ้านของคุณไป เรายังมีหนทางช่วยเหลือให้คุณได้กรรมสิทธิ์บ้านคืนนะคะ

รีบติดต่อกลับหาเราด่วน

ก่อนที่บ้านจะถูกประมูลหรือโอนเปลี่ยนกรรมสิทธิ์

ปรึกษาฟรี เก่ง ชานนท์

โทร 084-599-9965

Line : https://line.me/ti/p/ORiHbLl7vB